Quel est le prix au m² à Les Belleville ?

Le prix médian pour un appartement à Les Belleville est de 7 727 €/m², d'après 310 ventes réelles enregistrées (DVF) sur les 24 derniers mois.

Le marché immobilier monte-t-il à Les Belleville ?

Le prix médian évolue de +7,8 % par rapport aux 24 mois précédents.

Comment estimer le prix d'un appartement à Les Belleville ?

Multipliez la surface du bien par le prix médian au m² à Les Belleville (7 727 €/m²). Pour un appartement de taille médiane (25 m²), cela représente environ 215 000 €. Ce repère ne remplace pas une estimation par adresse, qui tient compte de l'état, de l'étage et de l'exposition.

D'où viennent ces données ?

Des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières réelles publiée par la DGFiP sous Licence Ouverte. Les chiffres portent sur les 24 derniers mois disponibles (jusqu'à décembre 2025).

Prix au m² à Les Belleville (73)

Le prix médian au m² à Les Belleville (73) est de 7 727 €/m² pour un appartement et 4 872 €/m² pour une maison, calculé sur 351 ventes réelles enregistrées (DVF, 24 derniers mois).

Appartement

7 727 €/m²

médiane 215 000 €

Fourchette (P25-P75): 6 364 – 10 876 €/m²
Ventes (24 mois): 310
Tendance: +7,8 %

Maison

4 872 €/m²

médiane 395 000 €

Fourchette (P25-P75): 2 705 – 7 833 €/m²
Ventes (24 mois): 41
Tendance: -10,1 %

Ce que cela signifie

Le prix médian des appartements est orienté à la hausse (+7,8 %) par rapport aux 24 mois précédents : au prix du marché, un bien peut se vendre rapidement.

La moitié des ventes se situe entre 6 364 €/m² et 10 876 €/m² : cet écart reflète la diversité des biens (état, étage, secteur). Un prix au m² médian situe un marché, il ne remplace pas une estimation par adresse.

À Les Belleville, sur les 24 derniers mois, un appartement se vend autour de 7 727 €/m² (310 ventes) et une maison se vend autour de 4 872 €/m² (41 ventes).

Le prix médian des appartements évolue de +7,8 % par rapport aux 24 mois précédents.

64,1 % des logements diagnostiqués sont classés E à G.

Répartition énergétique (DPE)

64,1 % des logements diagnostiqués sont classés E à G. Comprendre la réforme DPE 2026.

Vous visez une adresse à Les Belleville ?

Vérifiez DPE, risques et prix avant de signer. Et estimez vos frais de notaire pour le département 73.

Rapport Acheteur — 14,90 €Calculer les frais de notaire

Communes voisines

Toutes les communes du 73 · Rechercher une autre commune

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Belleville ?: Le prix médian pour un appartement à Les Belleville est de 7 727 €/m², d'après 310 ventes réelles enregistrées (DVF) sur les 24 derniers mois.
Le marché immobilier monte-t-il à Les Belleville ?: Le prix médian évolue de +7,8 % par rapport aux 24 mois précédents.
Comment estimer le prix d'un appartement à Les Belleville ?: Multipliez la surface du bien par le prix médian au m² à Les Belleville (7 727 €/m²). Pour un appartement de taille médiane (25 m²), cela représente environ 215 000 €. Ce repère ne remplace pas une estimation par adresse, qui tient compte de l'état, de l'étage et de l'exposition.
D'où viennent ces données ?: Des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières réelles publiée par la DGFiP sous Licence Ouverte. Les chiffres portent sur les 24 derniers mois disponibles (jusqu'à décembre 2025).

Les chiffres proviennent de la base DVF (demandes de valeurs foncières), qui recense les ventes réelles enregistrées par l'administration. Ils portent sur les 24 derniers mois et sont publiés avec un décalage d'environ six mois. Une médiane résume mieux qu'une moyenne un marché hétérogène. Ces repères situent un secteur, pas un bien précis : ils ne remplacent pas une estimation par adresse. Source : DVF (Licence Ouverte), dernières ventes enregistrées jusqu'à décembre 2025.