Quel est le prix au m² à Les Portes du Coglais ?

Le prix médian pour une maison à Les Portes du Coglais est de 1 424 €/m², d'après 32 ventes réelles enregistrées (DVF) sur les 24 derniers mois.

Le marché immobilier monte-t-il à Les Portes du Coglais ?

Le prix médian évolue de +4,1 % par rapport aux 24 mois précédents.

Comment estimer le prix d'une maison à Les Portes du Coglais ?

Multipliez la surface du bien par le prix médian au m² à Les Portes du Coglais (1 424 €/m²). Pour une maison de taille médiane (102 m²), cela représente environ 175 276 €. Ce repère ne remplace pas une estimation par adresse, qui tient compte de l'état, de l'étage et de l'exposition.

D'où viennent ces données ?

Des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières réelles publiée par la DGFiP sous Licence Ouverte. Les chiffres portent sur les 24 derniers mois disponibles (jusqu'à décembre 2025).

Prix au m² à Les Portes du Coglais (35)

Le prix médian au m² à Les Portes du Coglais (35) est de 1 424 €/m² pour une maison, calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (DVF, 24 derniers mois).

Appartement

Données insuffisantes sur 24 mois (moins de 10 ventes).

Maison

1 424 €/m²

médiane 175 276 €

Fourchette (P25-P75): 1 104 – 1 952 €/m²
Ventes (24 mois): 32
Tendance: +4,1 %

Ce que cela signifie

Le prix médian des maisons est orienté à la hausse (+4,1 %) par rapport aux 24 mois précédents : au prix du marché, un bien peut se vendre rapidement.

La moitié des ventes se situe entre 1 104 €/m² et 1 952 €/m² : cet écart reflète la diversité des biens (état, étage, secteur). Un prix au m² médian situe un marché, il ne remplace pas une estimation par adresse.

À Les Portes du Coglais, sur les 24 derniers mois, une maison se vend autour de 1 424 €/m² (32 ventes).

Le prix médian des maisons évolue de +4,1 % par rapport aux 24 mois précédents.

21,3 % des logements diagnostiqués sont classés E à G.

Répartition énergétique (DPE)

21,3 % des logements diagnostiqués sont classés E à G. Comprendre la réforme DPE 2026.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Portes du Coglais ?: Le prix médian pour une maison à Les Portes du Coglais est de 1 424 €/m², d'après 32 ventes réelles enregistrées (DVF) sur les 24 derniers mois.
Le marché immobilier monte-t-il à Les Portes du Coglais ?: Le prix médian évolue de +4,1 % par rapport aux 24 mois précédents.
Comment estimer le prix d'une maison à Les Portes du Coglais ?: Multipliez la surface du bien par le prix médian au m² à Les Portes du Coglais (1 424 €/m²). Pour une maison de taille médiane (102 m²), cela représente environ 175 276 €. Ce repère ne remplace pas une estimation par adresse, qui tient compte de l'état, de l'étage et de l'exposition.
D'où viennent ces données ?: Des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières réelles publiée par la DGFiP sous Licence Ouverte. Les chiffres portent sur les 24 derniers mois disponibles (jusqu'à décembre 2025).

Les chiffres proviennent de la base DVF (demandes de valeurs foncières), qui recense les ventes réelles enregistrées par l'administration. Ils portent sur les 24 derniers mois et sont publiés avec un décalage d'environ six mois. Une médiane résume mieux qu'une moyenne un marché hétérogène. Ces repères situent un secteur, pas un bien précis : ils ne remplacent pas une estimation par adresse. Source : DVF (Licence Ouverte), dernières ventes enregistrées jusqu'à décembre 2025.