Prix au m² à Marseille 3ᵉ (13)
Ventes réelles enregistrées (base DVF), 24 derniers mois.
Appartement
1 765 €/m²
médiane 71 654 €
- Fourchette (P25-P75)
- 1 296 – 2 416 €/m²
- Ventes (24 mois)
- 649
- Tendance
- -6,2 %
Maison
2 289 €/m²
médiane 165 000 €
- Fourchette (P25-P75)
- 1 819 – 3 194 €/m²
- Ventes (24 mois)
- 20
- Tendance
- -28,8 %
À Marseille 3ᵉ, sur les 24 derniers mois, un appartement se vend autour de 1 765 €/m² (649 ventes) et une maison se vend autour de 2 289 €/m² (20 ventes).
Le prix médian des appartements évolue de -6,2 % par rapport aux 24 mois précédents.
16,0 % des logements diagnostiqués sont classés E à G.
Répartition énergétique (DPE)
16,0 % des logements diagnostiqués sont classés E à G. Comprendre la réforme DPE 2026.
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Communes voisines
Les chiffres proviennent de la base DVF (demandes de valeurs foncières), qui recense les ventes réelles enregistrées par l'administration. Ils portent sur les 24 derniers mois et sont publiés avec un décalage d'environ six mois. Une médiane résume mieux qu'une moyenne un marché hétérogène. Ces repères situent un secteur, pas un bien précis : ils ne remplacent pas une estimation par adresse. Source : DVF (Licence Ouverte), dernières ventes enregistrées jusqu'à décembre 2025.